長野県長野市東和田の【土地】不動産情報＊ng2023010006（土地）

長野県長野市東和田の【土地】不動産情報＊ng2023010006（土地）

土地販売価格	12,000,000円	所在地	長野市東和田
土地面積 / 坪数	150.80㎡／45.62坪	小学校 / 中学校区	古牧小学校／三陽中学校

地目	畑	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50	容積率	80
土地権利	所有権	現況	更地
都市計画	市街化区域	接道方向1	公道　南　4.0ｍ
接道方向2	公道　東　3.3ｍ	設備・条件	中部電力／都市ガス（前面道路）／公営水道（引込有）／公共下水（引込有）
防火地域等	未指定	引渡 / 入居時期	相談
建築条件	有	取引態様	専任
販売区画数	単区画	私道負担	東側：セットバック要（約5.22㎡）
備考	水防法・22条区域・道路斜線制限・北側斜線制限・日影規制・絶対高さ10ｍ ※農地法届出要。 ※建ぺい率：角地緩和有。 ※南東隅切り部に水道越境の為、移設が必要な可能性有。 ※敷地内西側に側溝有。現在、周辺住宅の雨水排水に利用の為、撤去不可。 ※現状、建物登記有。滅失登記は売主負担となります。 ※ハーバーハウス建築条件付 ※建築条件付き土地：売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売致します。 　万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします ・「この土地に最適な建物プラン例」がある場合の外構工事は、駐車場が2台分程の土間コンクリートが価格にコミコミとなります。（目安）

※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

交通	しなの鉄道：北長野駅まで車で約4分（約1.3km）