ミライ
共有型 二世帯住宅 51.11坪
家族で助け合って暮らす
共有型二世帯住宅
程よい距離感で心地よく暮らす
子育てや介護が必要な時期は、
家族全員で助け合って暮らせる共有型二世帯住宅。
一人ひとりの自由とプライバシーを大切にしながら、お互いの顔が見える安心感と必要な時に支え合える理想的なバランスがカタチになりました。
共用部分は大家族でも
ストレスのないゆったり設計
玄関や水回りは、大家族でもストレスなく共用できるバリアフリーのゆったり設計。
家族の絆を深めながら、自分らしい毎日を。
共有型二世帯住宅は
こんな方におすすめ
家族との絆を大切に
介護も子育ても負担を
軽減したい
土地や建物のコストを
抑えたい
ランニングコストを
抑えたい
MIRAIの基本性能
品確法の『耐震等級3』を超える、
緻密な許容応力度計算
ZEH基準を満たす断熱性能
HEAT20 G2相当 / UA値 0.34以下（4地域）
第三者評価で省エネ性能を見える化
「BELS」全棟標準 性能評価書発行
※対象：戸建て住宅真冬や寒冷地でもエアコンの温度調整軽減
第一種換気システム
PLAN
参考プラン
参考間取り
1F
2F
共有スペース
リビング
ダイニング
キッチン
バス
洗面脱衣室
玄関
親世帯
居室
トイレ
子世帯
セカンドリビング
居室
トイレ
ストレスフリーな毎日を
家事ラク＆時短実現 生活動線へのこだわり
洗濯動線
買物動線
帰宅動線
介護動線
洗濯動線
ランドリーで洗って干して、そのままファミリークロークへ片付け。
買物動線
大きな荷物があるときは、玄関からパントリーへ一直線に。
帰宅動線
玄関クロークでコートや帽子を片付けたら、手洗い→着替え→LDKまたは2階リビングへ。
介護動線
1階の寝室からはトイレや脱衣所が近く移動もスムーズに。
PERFORMANCE
MIRAIの性能
耐震性能
許容応力度計算
品確法の『耐震等級3』を超える、
緻密な許容応力度計算
【安全性レベル2.2】品確法の「等級3」を上回る、
緻密な全棟構造計算。
木造住宅で一般的に行われる簡易計算（品確法）の最高ランク「等級3」の安全性レベルは1.9。
対して、ハーバーハウスの許容応力度計算による「等級2」は、レベル2.2を誇ります。
私たちはあえて、基準の甘い「簡易計算の3」ではなく、基準の厳しい「構造計算の2」を標準としました。
※「上回る」とは、当社が採用する許容応力度計算による安全性評価数値（2.2）と、一般的な品確法等級3（1.9）の比較を指します。
ハーバーハウスの家は「制震」＋耐震で地震に強い！
頑強基礎＋耐力壁によるパネル工法により、
許容応力度計算による構造に加え、揺れを吸収する制震ダンパーを採用。
より安全で安心な暮らしを守り続けます。
MIRAIEΣを設置した新築建物に対し、
引き渡しの日から最大10年間、地震により全壊した場合の
建替え費用の一部※を負担する補償制度です。
ハーバーハウスのPT(パーフェクト・トリニティ)構法は、建物・基礎・地盤の三位一体で構造計算を実施
ハーバーハウスの耐震構造の特徴は｢建物｣｢基礎｣｢地盤｣の三位一体(トリニティ)で、精度の高い許容応力度計算を実施していることです。三位一体で構造計算を行うことで、地震の揺れに負けない、優れた耐震性能を実現します。
PT構法（パーフェクト・トリニティ構法）
PT構法（パーフェクト・トリニティ構法）
EQUIPMENTS
標準仕様に含まれる充実の設備
室内の暖気を逃さないオール樹脂複層ガラス
室内の暖気を逃さないオール樹脂トリプルガラス
室内の暖気を逃さない
オール樹脂トリプルガラス
トリプルガラス樹脂窓は世界トップクラスの断熱性能。冬の新潟の住まいを暖かく保ちます。
断熱性能の高いウレタン断熱を採用
断熱性能の高い
ウレタン断熱を採用
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し、 気密性の高い施工を実現。
劣化しづらい16mm厚サイディング外壁
劣化しづらい16mm厚サイディング外壁
金具止めの窯業系サイディングが標準採用。劣化もしづらくデザイン性の高い施工が可能です。
朝の身支度もスムーズなワイド洗面
朝の身支度もスムーズなワイド洗面
家族で並んで身支度ができるW1600のワイド洗面。
指先タッチでオープンできるスマートキー
指先タッチでオープンできる
スマートキー
スマートフォンやキーホルダーが玄関のカギに。ポケットインのまま指先で開錠も可能。
GUARANTEE
充実の保証
新築住宅瑕疵保険
［最長20年］
地盤保証
［20年/5,000万円］
シロアリ保証［最長30年］
アフター保証書発行
今すぐ
見れる
お互いの暮らしを大切にできる
思いやりをカタチにした二世帯住宅
ミライ
その他の間取り別プラン
MIRAI分離型コンパクトタイプ41.76坪
ハーバーハウスの注文住宅は
全棟 完全自由設計&ALLコミコミ価格
全棟 完全自由設計
お客様のご要望にあわせて、外壁もデザインも間取りも、変更が可能です。
叶えたい暮らしの実現のため、一棟一棟を設計します。
予算オーバーの心配がない
ALLコミコミ価格
ALLコミコミ価格に含まれる工事関連費用の一例
※オプション
