「コンパクトだけど、
かっこいい家を。」

ニュースタンダードなデザイン住宅

ZEPTO ゼプト

コンパクトでスタイリッシュな
わたしたちサイズの小さい家

ZEPTOの基本性能

品確法の『耐震等級3』を超える、
緻密な許容応力度計算

※「超える」とは、耐震等級の判定に用いられる計算項目数および分析の緻密さを指します。

ZEH基準を上回る基準で経済的で快適な住環境

HEAT20 G2相当/UA値0.34以下（4地域）

第三者評価で省エネ性能を見える化

「BELS」全棟標準　性能評価書発行

※対象：戸建て住宅

真冬や寒冷地でもエアコンの温度調整軽減

第一種換気システム

※エリアにより一部仕様が異なります。詳しくは各拠点の担当へお問い合わせください。

敷地面積30坪未満の土地の
ポテンシャルを最大限引き出す

スタイリッシュな外観

通りから建物を見た時の間口を広く取っているため、コンパクトハウスとは思えない存在感のある外観が特徴です。

２階のせり出しや、添い壁など、細部へのこだわりが、よりスタイリッシュな外観を際立たせます。
無駄と妥協のない
空間づくり

無駄を省き、日々の暮らしに本当に必要なもののみを選び抜いた空間は、収納、広さ、設備のすべてが過不足なく、あなたの暮らしに寄り添います。
高いコストパフォーマンスで
ここちよい毎日を実現

ZEPTOは無駄のないコンパクトサイズの住宅のため、建築コストやメンテナンス費用が抑えやすくなります。
さらにハーバーハウスの家は断熱性、気密性が高く、保温力があるためランニングコストにもメリットがあります。

コンパクトだからこそ
構造計算と空間設計で叶える
オンリーワンの家づくり

全棟構造計算
完全自由設計
温熱計算

コンパクトハウスは、家のデザインや性能も限られている… そんな常識を覆します。
全棟構造計算と住まう人に寄り添った空間設計で、性能を担保しながら、
限られた面積でも理想のデザインを叶えられます。

ハーバーハウスの家は全棟完全自由設計。

あらかじめ決められたプランのなかから土地や予算に合わせ選ぶ規格型の住宅と違い、一棟一棟お客様とお打合せの上、ゼロベースでプランニングを行うオーダーメイド住宅です。

コンパクトだからこそ、性能がよくデザインにこだわるために構造計算を実施。
高性能を担保しながら、好きを詰め込んだ理想の家をつくることが可能です。

PLAN

参考プラン

22.03坪

※掲載のプランは、建築地の状況や法律の制限により、そのまま建てられない場合があります。お客様の土地に合わせた最適なプランをご提案いたしますので、詳しくはお気軽にご相談ください。

1玄関クローク

家族の靴やコートはもちろん、ベビーカーやスポーツ用品もまとめて収納できます。
1玄関クローク

家族の靴やコートはもちろん、ベビーカーやスポーツ用品もまとめて収納できます。
2ただいま手洗い

玄関から直接アクセスできる手洗いで、感染予防できます。

3ウォークインクローゼット

ファミリークロークに加え、季節物の収納や、納戸としても活用できます。
3ウォークインクローゼット

ファミリークロークに加え、季節物の収納や、納戸としても活用できます。
4書斎

造り付けワークスペース。家事やテレワークに大活躍。
5分割可能な洋室

洋室１と洋室２は間仕切り壁を使用して部屋を分けることも可能。

PERFORMANCE

ZEPTOの性能

耐震性能

許容応力度計算

品確法の『耐震等級3』を超える、
緻密な許容応力度計算

【安全性レベル2.2】品確法の「等級3」を上回る、
緻密な全棟構造計算。

木造住宅で一般的に行われる簡易計算（品確法）の最高ランク「等級3」の安全性レベルは1.9。
対して、ハーバーハウスの許容応力度計算による「等級2」は、レベル2.2を誇ります。
私たちはあえて、基準の甘い「簡易計算の3」ではなく、基準の厳しい「構造計算の2」を標準としました。
※「上回る」とは、当社が採用する許容応力度計算による安全性評価数値（2.2）と、一般的な品確法等級3（1.9）の比較を指します。

ハーバーハウスの家は「制震」＋耐震で地震に強い！

頑強基礎＋耐力壁によるパネル工法により、
許容応力度計算による構造に加え、揺れを吸収する制震ダンパーを採用。
より安全で安心な暮らしを守り続けます。

「MIRAIE Σの地震保証」でさらなる安心

MIRAIEΣを設置した新築建物に対し、
引き渡しの日から最大10年間、地震により全壊した場合の
建替え費用の一部※を負担する補償制度です。

※建替えに関する補償は、お施主様への金銭給付ではなく、補償額分の役務提供を行うことを目指しています。

ハーバーハウスのPT(パーフェクト・トリニティ)構法は、建物・基礎・地盤の三位一体で構造計算を実施

ハーバーハウスの耐震構造の特徴は｢建物｣｢基礎｣｢地盤｣の三位一体(トリニティ)で、精度の高い許容応力度計算を実施していることです。三位一体で構造計算を行うことで、地震の揺れに負けない、優れた耐震性能を実現します。

PT構法（パーフェクト・トリニティ構法）

PT構法（パーフェクト・トリニティ構法）

建物（許容応力度計算）: 建物の自重に加え、地震や台風、積雪など、様々な外力に対する応力を計算し、構造を検討・設計。

基礎（許容応力度計算）: 基礎にかかる外力に対する応力を計算し、基礎形状、コンクリートの断面や鉄筋量を合理的に設計。

地盤（許容応力度計算）: 構造計算により基礎と地盤を相互検討、負荷荷重に応じ、最適な改良杭の配置を実現。

EQUIPMENTS

標準仕様に含まれる充実の設備

室内の暖気を逃さないオール樹脂トリプルガラス

室内の暖気を逃さない
オール樹脂トリプルガラス

トリプルガラス樹脂窓は世界トップクラスの断熱性能。冬の新潟の住まいを暖かく保ちます。

断熱性能の高いウレタン断熱を採用

断熱性能の高い
ウレタン断熱を採用

断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し、気密性の高い施工を実現。

指先タッチでオープンできるスマートキー

指先タッチでオープンできる
スマートキー

スマートフォンやキーホルダーが玄関のカギに。ポケットインのまま指先で開錠も可能。

キッチン周りをスッキリビルトイン食洗機

キッチン周りをスッキリさせる
ビルトイン食洗機

家事の負担を大幅に削減するビルトイン食器洗い乾燥機。忙しい共働き世帯の必須アイテム。

ハーバーハウスの注文住宅は

全棟完全自由設計&ALLコミコミ価格

全棟完全自由設計

お客様のご要望にあわせて、外壁もデザインも間取りも、変更が可能です。
叶えたい暮らしの実現のため、一棟一棟を設計します。

予算オーバーの心配がない

ALLコミコミ価格

ALLコミコミ価格に含まれる工事関連費用の一例

構造計算（PT構法）

建物構造計算
（許容応力度計算）

基礎構造計算
（許容応力度計算）

地盤＋土質調査

地盤改良設計
（許容応力度計算）

高耐震設計

高耐雪設計

住宅性能評価書取得
（構造の安定）
温熱計算

一次エネルギー消費量計算

外皮性能計算

高気密・高断熱設計

省エネルギー設計

住宅設計性能評価書
（温熱環境・エネルギー消費量）

BELS評価書発行
本体工事費

土工・基礎工事

木工事

屋根・板金工事

タイル工事

外壁工事

左官工事

建具工事

内装工事

塗装工事

雑工事

電気設備工事

給排水衛生設備工事
付帯工事費

敷地調査

地盤改良工事

仮設工事

外構工事

屋外電気工事

屋外給排水工事
住宅設備

システムキッチン

システムバス

洗面化粧台

エコキュート

玄関ドア

玄関収納

全室建具

全室照明

各室収納

暖房便座ウォシュレットトイレ

２階トイレ※

断熱材

断熱サッシ　ほか
その他

設計（完全自由設計）

インテリアコーディネート費

換気計画

結露・カビダニ対策

防火対策

シックハウス対策

現場管理

第三者検査

工事保険

消費税　ほか
保証

新築住宅瑕疵保険[最長20年]

地盤保証[20年・5000万円]

シロアリ保証[最長30年]

アフター保証書発行

長期住宅設備保証[10年]※

資産価値保証[20年]※

建物長期保証[60年]※

地震保証[10年]※

※オプション