注文住宅着工棟数 2021年度 新潟県NO1
建物プラン例付き 土地・不動産情報

塩尻市大字広丘野村の【土地《サンフィールド野村桔梗ヶ原【全4区画】》】不動産情報*sj2023030001

物件写真 / Gallery

スペック / Spec
金額や土地面積、所在地、学校区は?

塩尻市大字広丘野村の【土地《サンフィールド野村桔梗ヶ原【全4区画】》】不動産情報*sj2023030001

土地販売価格 1,165万円〜1457.9万円 所在地 長野県塩尻市大字広丘野村
土地面積 / 坪数 199.26㎡ 〜253.67m2/60.27 坪 〜76.73坪 小学校 / 中学校区 広丘小学校(約2900~3500m) 丘中学校(約750~1350m)

おすすめ / Feature
担当者が語る!この土地をおすすめするポイントをご紹介します。

  • スーパー近く周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニ、医療機関などが充実した大型分譲地♪
  • バイパス近く塩尻ICまで車で8分(約4.4km)、信州まつもと空港も車で13分(約5.7km)の快適なアクセス環境(^^♪
  • その他徒歩圏内の公園も近く、子育てしやすい環境が整っています!
私が担当
致します!
担当者
担当者:宮下 智美

土地情報 / Detail
この土地の建ぺい率、建築条件の有無など詳細をご紹介いたします。

地目 宅地 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 現況 更地
都市計画 市街化区域 接道方向1 東 公道 6.00m 
接道方向2 設備・条件 電気 都市ガス 公営水道 公共本下水
防火地域等 引渡 / 入居時期 相談
建築条件 あり 取引態様 売主
販売区画数 4区画 私道負担 なし
備考 ■現況有姿及び保留地権利台帳での売買契約といたします。
工業系区域を含めた野村桔梗ヶ原土地区画整理事業全体の造成工事が完了し、地番が確定した後の令和6年度末以降に法務局への所有権移転登記を行います。
■住宅建築時に水道メーターの設置・申請費用及び、⽔道加⼊⾦:13mm 91,300円(税込)/20mm137,500円(税込)どちらかが必要となります。
■下水道の受益者負担金の清算無し
■⾃治会加⼊⾦:50,000円、区費:9,000円/年、集会所建設協力金39,000円、
 常会費:6,000円/年、他会費等あり
(12・13・16号地:野村区17常会、33号地:野村区10常会)
■電柱・支線:12・13・16号地の3区画あり(移設不可)
■建物着工時に土地区画整理法第76条許可申請要
■宅地延長部分は15号地と16号地が、33号地と34号地が通行地役権の設定をし専ら通路として使用するものとします。
よってこの部分にお互いのものを置く・駐車・建築などをする事はできません。
※塩尻市洪水ハザードマップによると、浸水想定区域の~0.5m未満、
 0.5~3.0m未満の混在区域。
【ハーバーハウス建築条件付】
建築条件付き土地は売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売致します。
 万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。

※建築条件付き土地は、売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

現地地図 / Access
土地の場所、アクセスをご紹介します。

交通 バス(ふれあい広場前 ) 徒歩約220~820m 徒歩約3~11分 /JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩約1919~2519m 徒歩約24~32分

この土地に最適な建物プラン例

スペック / Spec
金額や延べ床面積、駐車場台数は?

建物参考価格 (税込) 間取り
1階面積 2階面積
延べ床面積 駐車場

コミコミ価格 / Price
ハーバーハウスの住宅はここまでコミコミ価格表示!だから明朗会計で安心です。

POINT

ハーバーハウスのコミコミ価格の中には
下記の工事・設備が含まれております。

工事関連費用

本体工事費

  • 土工・基礎工事
  • 木工事
  • 屋根・板金工事
  • タイル工事
  • 外壁工事
  • 左官工事
  • 内装工事
  • 建具工事
  • 雑工事
  • 塗装工事
  • 電気設備工事
  • 給排水衛生設備工事
  • 全室照明器具

付帯工事費

  • 敷地調査
  • 地盤改良工事
  • 仮設工事
  • 外構工事
  • 屋外電気工事
  • 屋外給排水工事

諸経費、その他

  • 設計費
  • 現場管理費
  • 工事保険、営業経費など

設備・仕様

標準設備

  • システムキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムバス
  • 洗面化粧台
  • エコキュート
  • 玄関ドア
  • 玄関収納
  • 全室建具
  • 全室照明
  • 各室収納
  • カラーモニター付インターホン
  • 暖房便座ウォシュレットトイレ
  • 2階トイレ
  • 断熱材
  • 断熱サッシ etc
  • ※住宅タイプにより設備・仕様が異なります。

標準仕様

  • 次世代省エネルギー基準適合
  • 高気密・高断熱仕様
  • 耐雪対策
  • オール電化仕様
  • 結露、カビ、ダニ対策
  • シックハウス対策
  • シロアリ対策
  • 防火対策 etc

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