注文住宅着工棟数 2021年度 新潟県NO1
建物プラン例付き 土地・不動産情報

長野市篠ノ井御幣川の【土地・分譲地・全5区画】 土地情報※ng2022070001※

物件写真 / Gallery

スペック / Spec
金額や土地面積、所在地、学校区は?

長野市篠ノ井御幣川の【土地・分譲地・全5区画】 土地情報※ng2022070001※

土地販売価格 1号地:12,000,000円      2号地:11,000,000円       3号地:12,000,000円        4号地:11,000,000円  所在地 長野県長野市篠ノ井御幣川
土地面積 / 坪数 1号地:195.4㎡/59.1坪          2号地:197.48㎡/59.73坪         3号地:211.35㎡/63.93坪         4号地:179.08㎡/54.17坪 小学校 / 中学校区 篠ノ井西小学校/篠ノ井西中学校

おすすめ / Feature
担当者が語る!この土地をおすすめするポイントをご紹介します。

  • 小学校区篠ノ井小学校まで1,100m♪通学に大通りを跨らず安心♪♪
  • 駅から近い篠ノ井駅まで徒歩13分!通勤・通学にも便利です!!
  • 中学校区篠ノ井西中学校まで1,100m♪小学校と中学校との通学バランス良し♪
私が担当
致します!
担当者
担当者:髙橋 一輝

土地情報 / Detail
この土地の建ぺい率、建築条件の有無など詳細をご紹介いたします。

地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 現況 更地
都市計画 市街化区域 接道方向1 北 8.9m 
接道方向2 設備・条件  公営水道(引込有) 公共下水道(引込有)
防火地域等 引渡 / 入居時期 相談
建築条件 取引態様 売主
販売区画数 5区画(1~5号地は販売中、5号地は建売) 私道負担
備考 道路斜線制限 / 隣地斜線制限 / 日影制限 / 文化財保護法 /
法22条指定区域 / 景観法 / 屋外広告規制

【開発許可】長野市指令5建指第1-A3号
■3,4,5号地は共有道路利用になります
■保留地:先着でご希望の方にセットでお付けします。(無料)
※長野市洪水ハザードマップによると、浸水想定3.0~5.0未満の区域です。

【ハーバーハウス建築条件付】
・区画①②③④⑤は建築条件あり
・建築条件を外す事も可能です(建築条件を外した販売価格区画①1264.8万円・区画②1198万円・区画③1240.3万円・区画④1175.5万円となります。)
建築条件付き土地は売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売致します。
 万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。

■「この土地に最適な建物プラン例」がある場合の外構工事は、駐車場が2台分程の土間コンクリートが価格にコミコミとなります。(目安)

 

※建築条件付き土地は、売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

現地地図 / Access
土地の場所、アクセスをご紹介します。

交通 篠ノ井駅:徒歩約13分(1008m)/バス「昭和団地入口」:徒歩12分(1000m)

この土地に最適な建物プラン例

2号地はモスグリーンが目を引くナチュラルハウス♪

サンルーム横にファミリークローゼット完備!ママにうれしい家事ラク動線♪寝室ウォークインクローゼットで洋服たっぷり収納!

ギャラリー / Gallery

スペック / Spec

建物参考価格 18,997,000円(税込) 間取り 3LDK
1階面積 43.47㎡(13.12坪) 2階面積 36.84㎡(11.12坪)
延べ床面積 80.31㎡(24.25坪) 駐車場 プランニングにより複数台駐車可能です。駐車場2台分程の土間コンクリートが価格にコミコミとなります。(目安)

3号地は電車が好きなお子様必見!

2階の子ども部屋から新幹線独り占め♪収納スペースが多く無駄なくスッキリとした間取り!

ギャラリー / Gallery

スペック / Spec

建物参考価格 17,985,000円(税込) 間取り 3LDK
1階面積 44.85㎡(13.54坪) 2階面積 36.02㎡(10.87坪)
延べ床面積 80.87㎡(24.41坪) 駐車場 プランニングにより複数台駐車可能です。駐車場2台分程の土間コンクリートが価格にコミコミとなります。(目安)

4号地は凹凸のある外壁と黒を基調としたスタイリッシュな外観♪

玄関クロークの扉を閉めるだけで急な来客でも安心♪白ベースに木目を活かしたLDKはより広く感じます。

ギャラリー / Gallery

スペック / Spec

建物参考価格 18,799,000円(税込) 間取り 3LDK
1階面積 44.85㎡(13.54坪) 2階面積 36.02㎡(10.87坪)
延べ床面積 80.87㎡(24.41坪) 駐車場 プランニングにより複数台駐車可能です。駐車場2台分程の土間コンクリートが価格にコミコミとなります。(目安)

コミコミ価格 / Price
ハーバーハウスの住宅はここまでコミコミ価格表示!だから明朗会計で安心です。

POINT

ハーバーハウスのコミコミ価格の中には
下記の工事・設備が含まれております。

工事関連費用

本体工事費

  • 土工・基礎工事
  • 木工事
  • 屋根・板金工事
  • タイル工事
  • 外壁工事
  • 左官工事
  • 内装工事
  • 建具工事
  • 雑工事
  • 塗装工事
  • 電気設備工事
  • 給排水衛生設備工事
  • 全室照明器具

付帯工事費

  • 敷地調査
  • 地盤改良工事
  • 仮設工事
  • 外構工事
  • 屋外電気工事
  • 屋外給排水工事

諸経費、その他

  • 設計費
  • 現場管理費
  • 工事保険、営業経費など

設備・仕様

標準設備

  • システムキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムバス
  • 洗面化粧台
  • エコキュート
  • 玄関ドア
  • 玄関収納
  • 全室建具
  • 全室照明
  • 各室収納
  • カラーモニター付インターホン
  • 暖房便座ウォシュレットトイレ
  • 2階トイレ
  • 断熱材
  • 断熱サッシ etc
  • ※住宅タイプにより設備・仕様が異なります。

標準仕様

  • 次世代省エネルギー基準適合
  • 高気密・高断熱仕様
  • 耐雪対策
  • オール電化仕様
  • 結露、カビ、ダニ対策
  • シックハウス対策
  • シロアリ対策
  • 防火対策 etc

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