建物プラン例付き 土地・不動産情報

長野県千曲市上徳間の【土地】不動産情報*ckm2022090001(土地)

物件写真 / Gallery

スペック / Spec
金額や土地面積、所在地、学校区は?

長野県千曲市上徳間の【土地】不動産情報*ckm2022090001(土地)

土地販売価格 8,210,000円 所在地 千曲市上徳間
土地面積 / 坪数 342.26㎡/103.53坪 小学校 / 中学校区 五加小学校/戸倉上山田中学校

おすすめ / Feature
担当者が語る!この土地をおすすめするポイントをご紹介します。

  • スーパー近く綿半やスタバまで車で5分!コンビニやドラッグストアも近く、日々のお買い物も便利♪
  • その他約100坪の角地!土地の形もキレイで建物プランニングの自由度も高まります♪
  • 国道近く国道18号線近く!更埴IC利用はもちろん、長野市内への通勤も便利です(^^♪
私が担当
致します!
担当者
担当者:宮下 智美

土地情報 / Detail
この土地の建ぺい率、建築条件の有無など詳細をご紹介いたします。

地目 宅地  用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200
土地権利 所有権 現況 古家有
都市計画 非線引区域 接道方向1 公道 北 2.5m
接道方向2 公道 西 4.1m 設備・条件 中部電力/プロパンガス(個別)/公営水道(引込有)/公共下水道(引込有)
防火地域等 未指定 引渡 / 入居時期 相談
建築条件 取引態様 専任
販売区画数 単区画 私道負担 北側:セットバック要(約8.3㎡)
備考 ※既存建物付き売買は応相談(更地渡し時の解体は売主負担)
※上水道(引込管20mm)
 水道メーターを20mmに変更の場合:33,000円(加入金差額)+8,360円(税別/先行投資負担金差額)+7,350円(税別/検査手数料)を着工前支払い要

・景観法
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・日影規制
・屋外広告規制禁止地域

※千曲市洪水ハザードマップによると、本物件は浸水想定「5.0m~10.00m」に該当いたします。
※南隣地アパート建築中(2022年10/1現在)

※建築条件付き土地は、売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

現地地図 / Access
土地の場所、アクセスをご紹介します。

交通 しなの鉄道:千曲駅 車4分(約1.3km)/千曲市コミュニティ循環バス:十夜河原入口  徒歩6分(約500m)

この土地に最適な建物プラン例

3LDK!人気のインナーガレージハウスのご提案♪

21帖のLDKは吹き抜けで解放感抜群! 2階の和室は小さいお子様の遊び場としても有効活用できます♪

ギャラリー / Gallery

スペック / Spec

建物参考価格 34,375,000円(税込) 間取り 3LDK
1階面積 58.1㎡/17.54坪 2階面積 62.1㎡/18.74坪
延べ床面積 120.2㎡/36.28坪 駐車場 プランニングにより、複数台駐車可能です。

コミコミ価格 / Price
ハーバーハウスの住宅はここまでコミコミ価格表示!だから明朗会計で安心です。

POINT

ハーバーハウスのコミコミ価格の中には
下記の工事・設備が含まれております。

工事関連費用

本体工事費

  • 土工・基礎工事
  • 木工事
  • 屋根・板金工事
  • タイル工事
  • 外壁工事
  • 左官工事
  • 内装工事
  • 建具工事
  • 雑工事
  • 塗装工事
  • 電気設備工事
  • 給排水衛生設備工事
  • 全室照明器具

付帯工事費

  • 敷地調査
  • 地盤改良工事
  • 仮設工事
  • 外構工事
  • 屋外電気工事
  • 屋外給排水工事

諸経費、その他

  • 設計費
  • 現場管理費
  • 工事保険、営業経費など

設備・仕様

標準設備

  • システムキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムバス
  • 洗面化粧台
  • エコキュート
  • 玄関ドア
  • 玄関収納
  • 全室建具
  • 全室照明
  • 各室収納
  • カラーモニター付インターホン
  • 暖房便座ウォシュレットトイレ
  • 2階トイレ
  • 断熱材
  • 断熱サッシ etc
  • ※住宅タイプにより設備・仕様が異なります。

標準仕様

  • 次世代省エネルギー基準適合
  • 高気密・高断熱仕様
  • 耐雪対策
  • オール電化仕様
  • 結露、カビ、ダニ対策
  • シックハウス対策
  • シロアリ対策
  • 防火対策 etc

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