長野県千曲市上徳間の【土地】不動産情報＊ckm2022090001（土地）

長野県千曲市上徳間の【土地】不動産情報＊ckm2022090001（土地）

土地販売価格	7,500,000円	所在地	千曲市上徳間
土地面積 / 坪数	342.26㎡／103.53坪	小学校 / 中学校区	五加小学校／戸倉上山田中学校

地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200
土地権利	所有権	現況	古家有
都市計画	非線引区域	接道方向1	公道　北　2.5ｍ
接道方向2	公道　西　4.1ｍ	設備・条件	中部電力／プロパンガス（個別）／公営水道（引込有）／公共下水道（引込有）
防火地域等	未指定	引渡 / 入居時期	相談
建築条件	無	取引態様	専任
販売区画数	単区画	私道負担	北側：セットバック要（約8.3㎡）
備考	※既存建物付き売買は応相談（更地渡し時の解体は売主負担） ※上水道（引込管20mm） 　水道メーターを20mmに変更の場合：33,000円（加入金差額）＋8,360円（税別/先行投資負担金差額）＋7,350円（税別/検査手数料）を着工前支払い要 ・景観法 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制 ・屋外広告規制禁止地域 ※千曲市洪水ハザードマップによると、本物件は浸水想定「5.0m～10.00m」に該当いたします。 ※南隣地アパート建築中（2022年10/1現在） ・「この土地に最適な建物プラン例」がある場合の外構工事は、駐車場が2台分程の土間コンクリートが価格にコミコミとなります。（目安）

※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

交通	しなの鉄道：千曲駅　車4分（約1.3km）／千曲市コミュニティ循環バス：十夜河原入口 　徒歩6分(約500ｍ)