須坂市幸高の【土地】不動産情報＊szk2020080008（土地）

須坂市幸高の【土地】不動産情報＊szk2020080008（土地）

土地販売価格	17,039,000円	所在地	須坂市大字幸高字七三河原
土地面積 / 坪数	318.24 ㎡／96.26 坪	小学校 / 中学校区	井上小学校／墨坂中学校

地目	宅地	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	100％
土地権利	所有権	現況	更地
都市計画	市街化調整区域	接道方向1	公道（市道） 北 4.7 m
接道方向2	公道（市道） 東 4.0 m	設備・条件	中部電力／プロパンガス（個別）／公営水道（前面道路）／公共下水道（前面道路）
防火地域等	未指定	引渡 / 入居時期	相談
建築条件	有	取引態様	売主
販売区画数	単区画	私道負担	無
備考	道路斜線制限 / 隣地斜線 / 高さ制限10m 文化財保護法 / 景観法 / 景観計画（田園集落） 最低敷地面積300㎡ / 都計法34条第11号区域（要開発審査会事前相談） 都計法規則第60条 ※用途：一般住宅 ※従前の床面積の合計が概ね1.5倍以下 　（既存住宅床面積：89.82㎡） ■都市ガス：共有管あり（使用の際は承諾書が必要） ■敷地内に電線越境あり（詳しくはお問い合わせください） 【ハーバーハウス建築条件付】 建築条件付き土地は売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売致します。 万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。 ・「この土地に最適な建物プラン例」がある場合の外構工事は、駐車場が2台分程の土間コンクリートが価格にコミコミとなります。（目安）

※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

交通	長野電鉄長野線：須坂駅まで車で約10分（3.5km）／　長電バス（屋島線）：幸高前　徒歩4分（280ｍ）