上田市常磐城の土地・分譲地・不動産情報｜建売・中古よりも新築ならハーバーハウスへ

上田市常磐城の【土地・分譲地《全6区画》】不動産情報＊ued2023090001

土地販売価格	1号地：11,912,000円　　　　　　　2号地：11,974,000円　　　　　　　3号地：11,974,000円　　　　　　　4号地：11,974,000円　　　　　　　5号地：11,974,000円　　　　　　　6号地：12,040,000円	所在地	長野県上田市常磐城５丁目
土地面積 / 坪数	1号地：213.57㎡/64.60坪　　　　　　　2号地：211.70㎡/64.03坪　　　　　　　3号地：211.83㎡/64.07坪　　　　　　　4号地：211.54㎡/63.99坪　　　　　　　5号地：211.82㎡/64.07坪　　　　　　　6号地：211.63㎡/64.01坪	小学校 / 中学校区	西小学校（約170m～220ｍ）/　第三中学校（約1200m～1250ｍ）

地目	宅地	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	現況	造成工事中
都市計画	非線引き区域	接道方向1	南　　 公道　　 6.05m～6.22ｍ
接道方向2	東　　 公道　　 5.57m～5.65ｍ	設備・条件	電気 　都市ガス（前面道路）　公営水道 （引込有）　公共下水(引込有）
防火地域等	景観法　日影制限有　道路斜線制限　隣地斜線制限　水防法　都市計画法53条　公拡法	引渡 / 入居時期	相談
建築条件	あり	取引態様	一般媒介
販売区画数	6区画（区画⑥商談中）	私道負担	なし
備考	この土地に最適な建物プラン例」がある場合の外構工事は、駐車場が2台分程の土間コンクリートが価格にコミコミとなります。（目安） ・給水加入金126,500円 ・前面道路に都市ガス配管あり ・水防法に基づく上田市ハザードマップによると浸水想定0.5ｍ未満区域になります ・①号地は有効面積211.72㎡ ・造成完了後、売主にて宅地へ地目変更の上、引渡し ※ハーバーハウス建築条件付

※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

交通	しなの鉄道（上田駅）徒歩約2000m～2060ｍ　徒歩約28分～29分　　バス(城北 ) 徒歩約30ｍ～80m 徒歩約1分～2分