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中古マンション 長野市三輪【ポレスターセントラルシティ長野】ng2025060001

販売価格	3600万円	所在地	長野市大字三輪
土地面積 / 建物面積	専有面積：75.47m2（22.82坪）	小学校 / 中学校区	城東小学校 660m　/　柳町中学校 440m

地目	宅地	用途地域	商業地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
土地権利	所有権	現況	居住中
都市計画	市街化	接道方向1	西　公道　24.9m
接道方向2	東　公道9.9ｍ　/　南　公道3.5ｍ	設備・条件	都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気:あり
防火地域等	準防火地域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制	引渡 / 入居時期	期日指定　/　2026年3月下旬
建築条件	なし	取引態様	仲介
販売区画数	1	私道負担	なし
備考	・間取り：2ＳＬＤＫ ・バルコニー：15.40m2（4.65坪） 東向き ・所在階：9階 ・建物構造：ＲＣ造 地上15階建て ・駐車場：空有 1台 4,000円/月 ・築年月：2009年11月 ・総戸数：98戸 ・管理費：11,540円/月　 ・修繕積立金：15,240円/月 ・管理形態：全部委託（日勤） ・売主様住替え完了後のお引き渡しとなります。

※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

交通	長野電鉄長野線 「権堂」駅 徒歩4分　/　「三輪田町」バス停徒歩3分