長野市真島町真島の土地・分譲地・不動産情報　|　建売・中古よりも新築ならハーバーハウスへ

長野市真島町真島の【土地】不動産情報＊ng2023120002

土地販売価格	700万円	所在地	長野県長野市真島町真島
土地面積 / 坪数	387.05㎡／117.08 坪	小学校 / 中学校区	真島小学校（約650m）、更北中学校（約2300m）

地目	宅地	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	現況	上物有
都市計画	市街化調整区域	接道方向1	西　　 公道　　 3.50m
接道方向2		設備・条件	電気 公共本下水 　前面道路上水配管あり、都市ガス供給エリア外
防火地域等	景観法、敷地面積最低限度、日影制限、絶対高さ制限、道路斜線制限、北側斜線制限、屋外広告物規制	引渡 / 入居時期	相談
建築条件	なし	取引態様	専任媒介
販売区画数		私道負担
備考	「この土地に最適な建物プラン例」がある場合の外構工事は、駐車場が2台分程の土間コンクリートが価格にコミコミとなります。（目安） ・建物解体・更地にて引渡し ・上水：敷地内引込無し(引込工事及び加入金は買主負担) ・受益者負担金：賦課済み ・西側市道：道路後退要(立会い後に後退面積確定) ・確定測量：必須(買主負担) ・敷地内浄化槽あり ・宅延：北側土留の復元費用負担あり ・水路占用：許可要 ・本物件は市街化調整区域内に該当するため、建築行為には行政への建築許可申請、及び建築許可が必要となります。（費用は買主負担） ・長野市ハザードマップより浸水5.0ｍ～10.00ｍ未満

※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

交通	川中島バス/金井山線　前淵駅　徒歩約290m 徒歩約4分 バス(前淵 )、 JR信越本線　川中島駅　徒歩約88分（6300ｍ）