須坂市墨坂南の【土地・分譲地《全11区画》】不動産情報　|　建売・中古よりも新築ならハーバーハウスへ

須坂市墨坂南の【土地・分譲地《全11区画》】不動産情報＊szk2023090002

土地販売価格	791.6 万円 ～ 1246.3 万円	所在地	長野県須坂市墨坂南１丁目
土地面積 / 坪数	167.62m2～249.70ｍ2 ／ 50.70 坪 〜75.53坪	小学校 / 中学校区	森上小学校（約1600m～1660ｍ）/　墨坂中学校（約750m～810ｍ）

地目	宅地	用途地域	準工業
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	現況	更地
都市計画	市街化区域	接道方向1	北、東、西　　 公道　　 6.0m
接道方向2	東　　 公道　　 4.50m	設備・条件	電気、公営水道（引込有）、公共下水（引込有）
防火地域等	景観法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、水防法、屋外広告物規制	引渡 / 入居時期	相談
建築条件	あり	取引態様	売主
販売区画数	11区画	私道負担	なし
備考	・給水加入金108,900円 ・区画により電柱及び支線があります（2，4，9号地） ・分譲地用のゴミ集積所あり（9号地） ・開発許可 長野県長野建設事務所指令5長建第61-5号 ・造成後に測量を行い実測売買となります ・建築計画により別途工事が必要になる場合があります（5，7，8，9，11号地） ・都市ガスは区画により前面道路に配管があります（10，11号地） ・分譲地内開発道路は管理が引き継がれ市道になります（予定） ・須坂市ハザードマップによると浸水想定3.0～5.0未満区域です ・造成完了後、売主にて宅地へ地目変更の上、引渡し ・ハーバーハウス条件付き土地

※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

交通	長野電鉄長野線　日野駅　約1334m～1394m　徒歩約18分～19分　/　バス(長電バス/R屋代須坂線自動車学校 ) 徒歩約400ｍ～460m 徒歩約6分～7分