設計住宅性能評価を全棟で実施
国が認めた機関よりお墨付きをいただいております！
ハーバーハウスは
BELS評価書取得施工者において
評価書取得件数、
新潟県1位※2020年3月~2021年2月で調査
全国10位※2022年2月末現在
出典：一般社団法人 住宅性能評価・表示協会のホームページより
BELS(ベルス）建築物
省エネルギー性能表示制度
ＢＥＬＳ（ベルス）は国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つ。全ての建物において同じ計算法に則って一次エネルギー消費量を算出するため、省エネ性能を横並びで比較することができるメリットがあります。
ＢＥＬＳには★の数による5段階評価がされ、「基準一次エネルギー消費量」に対する「設計一次エネルギー消費量」の割合で算出されるＢＥＩの値で判断されます。このＢＥＩの値が小さいほど、省エネルギー住宅となります。
ハーバーハウスはほぼ全棟で、
BELS★★★★★（最高ランク星5）を獲得!
上記BELSだけでなく、設計住宅性能評価も全棟実施しています。
住宅性能表記を自社調べで完結させるのではなく、国の第三者機関を通じてきちんとした住宅性能表示が発表できるように、ハーバーハウスではBELS+設計住宅性能評価を同時に行っております。
住宅性能評価は、国土交通大臣の登録を受けた第三者機関である「登録住宅性能評価機関」が１~５等級で評価する制度で、以下の10項目について厳しいチェックが入ります。
- (1)構造の安定
- (6)空気環境
- (2)維持管理・更新への配慮
- (7)音環境
- (3)温熱環境
- (8)火災時の安全
- (4)劣化の軽減
- (9)防犯対策
- (5)光・視環境
- (10)高齢者への配慮
標準は1～4項目です。その他はオプションです。
住宅性能評価を受けた物件のメリットとしては、
- 国（国土交通大臣）の登録を受けた第三者機関による評価だから安心。
- 住宅性能について等級や数値で表示されるため分かりやすい。
トラブルが生じても専門機関（指定住宅紛争処理機関）が対応してくれる。 - フラット35（住宅ローン）も適用可能に。
- 資産価値が維持しやすく、査定に有利。
- 地震保険が安くなる。
これからは住宅価格やデザインだけでなく、住宅性能もしっかり数字で見比べる時代。 ＢＥＬＳ+住宅性能表記書を付けている住宅会社は、ハーバーハウスを含め、全国でも数少ないと言われています。
全室LED照明を標準仕様でご提供！
消費電力が少なく長寿命。さらに紫外線フリーだから害虫も寄せ付けない。そんなLED照明を、ハーバーハウスは全室標準仕様でご提供しております。
ご家族を毎日照らす照明だからこそ、家計にも環境にも優しいものをおすすめいたします。
| 電球の種類 | 一般的な寿命 |
|---|---|
| LED |  |
| 蛍光灯 | 6,000～12,000時間 |
| 白熱電球 | 1,000～2,000時間 |
シックハウス対策
内装建材にはホルムアルデヒドの放散量の最も少ない、F☆☆☆☆（フォースター）の建材を使用し、シックハウスに強い健康住宅を実現しています。
| 建築材料の区分 | ホルムアルデヒドの発散 | ＪＩＳ、ＪＡＳなどの表示記号 | 内装仕上げの制限 |
|---|---|---|---|
| 建築基準法の規制対象外 | 放散速度 ５μg/uh以下 |
Ｆ☆☆☆☆ | 制限なしに使える |
| 第３種ホルムアルデヒド発散建築材料 | 放散速度 5〜20μg/uh以下 |
Ｆ☆☆☆ | 使用面積が制限される |
| 第２種ホルムアルデヒド発散建築材料 | 放散速度 20〜120μg/uh以下 |
Ｆ☆☆ | 使用面積が制限される |
| 第１種ホルムアルデヒド発散建築材料 | 放散速度 120μg/uhを超える |
旧E2、FC2または表示なし | 使用禁止 |
